Ponúkame na predaj posledný mezonetový dom v Alžbetinom Dvore
Posledný 4-izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome na ulici Wienerova Alej, pri Kačíne, hneď v blízkosti Obecného úradu a centra časti obce Alžbetin Dvor.
Ponúkame Vám do pozornosti už len dva veľmi účelne riešené 4 izbové poschodové domy v dvojdome, ktoré budú vyhotovené v prevedení holodom. Do
Štandardu Vám ich potom dokončí naša spolupracujúca firma – Amsadeer,, s.r.o., Bratislava.
Stačí si dať dorobiť už len kuchynskú linku a môžete bývať. Tento projekt dvojdomov sa nachádza smerom naľavo za Obecným úradom, v časti Alžbetin
Dvor - Wienerova Alej. Pešo to budete mať všade blízko, či už do potravín, do hotela Kačín, na veľké ihrisko, do školy, škôlky.
Jedná sa o priestranný, veľmi pekne riešený 4-izbový rodinný dom, v žiadanom architektonickom dizajne s rovnou strechou na 3 árovom pozemku. Zaujme aj náročných klientov, ktorí hľadajú to pravé miesto pre svoju rodinu, kde sa budú cítiť skutočne ako
doma.
Predná stena rodinného domu je osadená tehličkovým dekorom, ktorý zvýrazní fasádu domu. Vstupná priestranná chodba , kde je miesto aj na vešiakovú zostavu, prípadne komodu, zrkadlo , pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu do dennej časti.
Napravo je vstup do samostatnej toalety s umývadlom a vetracím okienkom. Potom sa pred nami otvorí veľký vzdušný priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou a jedálenským kútom. V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatná špajza, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov. Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu cez francúzske okno.
Terasa je orientovaná na JZ, a preto si tu naplno môžete vychutnávať slniečko cez deň, ale aj pri západe. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady. Pod schodmi je technická miestnosť - miesto pre zásobník vody, priestor na pračku a sušičku a ďalší úložný priestor.
Po točitých schodoch s kovaným zábradlím sa dostaneme do nočnej časti domu na poschodie. Naľavo je moderná a veľká kúpeľná s priestorom na vaňu, sprchovací kút, toaletu a aj dvojumývadlo. Vedľa kúpeľne je rodičovská spálňa s priestorom na vstavaný šatník. Na konci chodby sú ďalšie dve samostatné izby. Spálňa má francúzske okno so zaslepeným balkónom.
Dom sa predáva v stave: HOLODOM - ktorý zahŕňa: zástrčky, vypínače, oplotenie pozemku z
dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 2-3 autá a zámková dlažba na terase.
Úžitková plocha domu :
1N.P : PREDSIEŇ : 5,22 m2
komora: 1,98 m2
WC : 1,72 m2
schody: 5,40 m2
obývačka s kuchyňou: 35,99 m2
2. NP:
chodba: 3,25 m2
kúpeľňa: 8,33 m2
detská izba: 11,61 m2
detská izba: 11,11m2
spálňa: 11,61 m2
Spolu: 96,22 m2
Terasa : 20 m2
A parkovisko pre 2-3 autá: 42 m2
Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha- väzníkový krov, strešná fólia, okapový chodník, kvalitné elektrické podlahové kúrenie a výhrev vody sa bude realizovať cez zásobník vody, plastové trojkomorové okná GEALAN, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete- elektrika, voda, optika T-COM, možnosť vŕtanej studne, terasa zo zadnej časti, domu, oplotenie z dvoch strán do výšky 180 cm z betónových dielov ,dlažba pre 2 parkovacie miesta pred domom a ďalšie.
Dom sa práve kolauduje
Dedinka Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 10 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)aj autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlky, pošta, OC Miloslavov, autobusová zastávka, základná škola, dve škôlky, 3x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, Fitness s plavárňou, ihriská, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina
Cena domu: 229.000,- eur v HOLODOME (štandard je možné tiež dohotoviť na objednávku)
V prípade záujmu prosím kontaktujte :
realitný maklér: Dagmar Fuseková - 0948 624 470
email: d.fusekova@gmail.com
Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom RK Biela-
reality s.r.o Všetky práva vyhradené.
Ďalšie:
229 000 €