1,5 izbový komplet zariadený byt v BORY na predaj
Ing. Martin Madleňák , 0948 330 587, martin.madlenak2010@gmail.com
Ponúkam na predaj 1,5 izbový byt s loggiou v projekte BORY Bývanie, v časti Nový Dvor, v Bratislave. Byt je vhodný na bývanie pre jednotlivca, pár alebo pár s 1 dieťaťom. Tiež je vhodný ako investícia, keďže je možné prebrať existujúci nájomný vzťah a byt ďalej prenajímať stálym nájomcom.
1,5 IZBOVÝ BYT
Ul. Zdenky Schelingovej 1
BRATISLAVA – Devínska Nová Ves
rozloha bytu: 37 m²
rozloha loggie: 4,1 m²
pivnica: 3,29 m²
spolu 44,39 m²
BENEFITY:
- byt je komplet zariadený a pripravený na nasťahovanie
- novostavba, kolaudácia 09/2021
- zariadenie bytu je z roku 2022 a 2023
- v byte je vyklápacia dvojposteľ, čo umožňuje efektívne využiť priestor spálne na pracovňu alebo detskú izbu
- súčasťou vybavenia sú 2 vstavané skrine - dostatok odkladacích priestorov
- byt je v jednom z 3 domov, ktoré majú uzatvorené a oplotené zelené átrium s veľkorysým pozemkom, s ihriskom pre deti a miestom na záhradné párty
- v tesnej blízkosti sú dokončené športoviská – basketbal, futbal a hokej, a cyklotrasa
- v tesnej blízkosti domu sú potraviny, v rámci zóny je nákupné centrum s kompletnými službami a nemocnica
- vhodná investícia v rozvíjajúcej modernej štvrti
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží obytného domu a je orientovaný na juhovýchod. Je svetlý, otvorený, použité odtiene farieb sú svetlé a neutrálne. Byt pozostáva z kúpeľne, kuchynského kúta, obývačky, spálne, loggie a pivničnej kobky.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Okná - plastové s tepelne izolačným a protihlukovým trojskom, so zabudovaným mriežkovým vetraním. Na okne v spálni sú exteriérové žalúzie s hliníkovými lamelami na diaľkové ovládanie.
Podlahy – laminát
Kúrenie – centrálna kotolňa, doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami, v kúpeľni rebríkový radiátor
Kúpeľňa – sprchovací kút walk-in so zástenou
Vnútorné vybavenie bytu – kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, nábytok, 2 vstavané skrine, vyklápacia dvojposteľ v spálni
PARKOVANIE
Byt sa predáva bez parkovacieho státia. Parkovanie je možné v blízkosti bytového domu na voľných parkovacích miestach. Je možné kúpiť od developera vonkajšie parkovacie miesto alebo miesto v podzemnej garáži.
FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.
LOKALITA
BORY Bývanie je rezidenčný projekt v blízkosti nákupného centra BORY Mall a Nemocnice BORY, nachádzajúci sa na hranici mestských častí Lamač a Devínska Nová Ves.
Ide o pokojnú, novú a rozvíjajúcu sa štvrť, ktorá je obklopená lesmi Malých Karpát a Devínskou Kobylou. Na západ je rovina, ktorá poskytuje nádherné západy slnka. V zóne je väčšina rezidenčných budov už dokončená, vrátane okolia, chodníkov, parkovísk, športovísk. V blízkosti domu je nákupné centrum s kompletnými službami, nemocnica a škôlka.
Zóna je napojená na diaľničný obchvat. Dostupnosť do mesta je autom cca 15 min a autobusom MHD cca 30 min. Zastávka MHD je cca 5 min chôdze. V nasledujúcich rokoch bude realizované predĺženie električky do zóny z Dúbravky a terminál integrovanej osobnej prepravy Bory, teda prestupový terminál železnica-električka.
CENA
170.000 EUR vrátane provízie
KONTAKT
Ing. Martin Madleňák
0948 330 587
martin.madlenak2010@gmail.com
SURFIN s.r.o., Koprivnická 9F, Bratislava
170 000 €