Praktický a svetlý 2-izb v novostavbe
NIŽŠIA CENA. PONUKA OD PRIAMEHO VLASTNÍKA.
Ponúkam do dlhodobého nájmu tento nadštandardne zariadený, dvojizbový byt, nachádzajúci sa na štvrtom nadzemnom podlaží v bytovom projekte Galvaniho Dvory 2 (kolaudácia v r. 2022). Byt je tichý a svetlý vďaka svojej juhozápadnej orientácii do vnútrobloku, kde sa nachádza park. K bytu prislúcha loggia vybavená jednoduchým vonkajším sedením vo výmere 5,66 m2. Celková rozloha bytu, vrátane loggie, je 49,4m2.
Interiér bytu bol architektom zamýšľaný ako jeden koncepčne prepojený celok s na mieru navrhnutým a vstavaným nábytkom, ktorý sa nachádza vo všetkých miestnostiach bytu, vrátane spálne, kuchyne prepojenej s obývačkou a chodby. Hneď pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník a na opačnej strane vstupnej chodby sú praktické vyvýšené police na uloženie väčších predmetov.
V jednotnom dizajnovom štýle, ktorý ladí s bytom, je zariadená aj na mieru vyhotovená kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool. Táto je plne vybavená: riad, príbory, hrnce, atď. Jedálenský stôl je možné rozložiteľný.
Obývačke dominuje tmavá štýlová rozkladacia sedačka a vstavaná LED TV so samonosnou skrinkou, ktorá v sebe skrýva všetky káble a WiFi router. V obývacej časti miestnosti sa taktiež nachádza aj vstavaná knižnica a klimatizačná jednotka.
Spálňa je tichá s výhľadom do parku. V spálni sú hlboké, na mieru vstavané skrine s nadštandardným odkladacím priestorom aj na sezónne oblečenie. Queensize posteľ je z masívu s matracom z pamäťovej peny, s bytom sa prenajíma aj set vankúšov a prikrývky a postelné prádlo. Bonusom tejto miestnosti je pracovný kút so stolom a policami na knihy a dokumenty.
Zo spálne je priamy vstup do loggie. Vďaka balkónovým dverám a trojoknu do spálne prichádza dostatok denného svetla. V exteriéri su na všetkých oknách elektricky ovládané žalúzie a na niektorých aj ochranná sieť proti hmyzu. Extra komfort pridávajú záclony a závesy.
Byt sa nachádza v štvrti Bratislava Ružinov (Trnávka), ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza supermarket Lidl, kaviarne a ihriská pre deti a na cvičenie. 15 minút chôdze od bytu sa nachádza obchodné centrum Avion. Do centra mesta sa možno dostať priamymi autobusovými spojmi alebo priamym prepojením autom cez obchvat. K bytu si je možné prenajať aj parkovacie státie v zabezpečenej podzemnej garáži nachádzajúcej sa priamo pod bytovým domom.
K bytu okrem parkovacieho státia (možnosť prenájmu aj bez) prislúcha aj pivničná kobka.
Hlavné výhody bytu:
• Svetlý, tichý a moderný byt v novostavbe
• Ponuka priamo od majiteľa
• Dostatok úložného priestoru vo všetkých izbách bytu
• Praktické a moderné zariadenie vo vizuálne ucelenom dizajne navrhnutom architektom
• Moderné a kompletné zariadenie bytu vrátane kuchynskej výbavy a ďalšieho príslušenstva
• Klimatizácia, ochranné siete proti hmyzu, exteriérové žalúzie a vnútorné závesy / záclony
• Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 100 EUR/mes.
Podmienky nájmu:
Byt sa prenajíma za sumu 650 EUR/mes. bez energií, mesačný poplatok za služby spojené s bytom, energie a pripojenie vysokorýchlostného internetu a Orange TV je 170 EUR.
Celková cena nájmu je 820 EUR/mes. bez parkovacieho státia.
Nájomné je splatné mesiac vopred a pri uzavretí nájmu je nájomca povinný zložiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Minimálna doba nájmu bytu je 12 mesiacov.
Byt je dostupný ihneď. Bez domácich zvierat.
RK nevolať, neponúkať bez súhlasu vlastníka (mňa).
Cena energií: 170 Euro / mesiac
650 €