Moderný 3 - izb. byt s terasou, záhradkou a park.miestom v obci Kaplna
Realitná kancelária STARK Group Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný a kompletne zariadený, 3 - izbový byt s loggiou terasou, záhradkou a parkovacím miestom v novostavbe v obci Kaplna.
Areál bytového domu, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt je uzavretý. Vstupuje sa doň cez bránu (na diaľkové ovládanie, resp. kľúč). Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Orientácia bytu je na juhovýchod a juhozápad.
Podlahová plocha bytu je 68 m2 + 1 x loggia (3,60 m2) + terasa (37 m2) . Byt je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej chodby (8,21 m2), samostatného WC (1,35 m2), kúpeľne (7,80 m2), kuchyne prepojenej s obývacou izbou (24,60 m2) s výstupom na veľkorysú terasu, priestrannej detskej izby so vstavanou skriňou (13,43 m2) s výstupom na loggiu (3,60 m2) a spálne (10,32 m2).
Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovacý kút, umývadlo a práčka so sušičkou. Samostatný ohrev vody je zabezpečený zásobníkom s objemom 100 litrov (bojler).
Kuchyňa je vyrobená na mieru a je vybavená elektrospotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra.
K bytu prislúcha pivnica vo výmere 1,90 m2 a 1x parkovacie miesto s výmerou 13 m2.
Elektroinštalácia – rozvody káblovej TV + PC, vlastný vodomer.
Kúrenie je individuálne cez infra panely (FirstHeating), ktoré sú umiestnené na strope v každej miestnosti a sú opatrené termostatom s možnosťou ovládania a regulovania teploty v každej miestnosti bytu.
Výhodou sú veľmi nízke réžijné náklady, ktoré predstavujú sumu 150 € (pre 2 osoby)
V areáli, v časti obklopenej stromami a zeleňou, tečie potôčik, cez ktorý je vybudovaná lávka. V tejto časti za potôčikom sa nachádza oddychová zóna. V zadnej časti areálu sa nachádza detské ihrisko.
Lokalita: Obec Kaplna sa nachádza medzi Sencom (10 km) a Trnavou (14 km). Vzdialenosť od Bratislavy je len 26 km. Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v susednej obci Blatné, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. Potraviny COOP Jednota sa nachádzajú v tesnej blízkosti areálu, taktiež aj bankomat. V obci sa nachádza materská škola. Základná škola je v susednej obci Báhoň. V okolí je možná turistika, v najbližšom meste Senec, je kompletná občianska vybavenosť, Aquapark, wellness, Slnečné jazerá a podobne.
Táto ponuka je rozhodne zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy.
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie STARK Group Reality, s.r.o.
Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rád Vám pomôžem.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
František Bacigál
☏ 0944100789
✉ f.bacigal@starkgroupreality.sk
dohodou