PREDAJ - 3-izbový byt s lukratívnou polohou - Lomnická, Nitra
Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt bez balkóna s výmerou podlahovej plochy 65 m2. Vrámci čiastočnej rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, úložné priestory v jedálenskej časti, vo vstupnej chodbe priestranné šatníkové skrine s posuvnými dverami, v kúpeľni a WC dlažba a obklad, osadený hydromasážny sprchový kút, skrinka s umývadlom. V obývacej izbe sú zachované parkety z masívneho dreva. Bytové jadro je zvonka pôvodné umakartové.
Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Bytový dom je kompletne zateplený s novou fasádou a taktiež boli vymenené stupačky. Výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým lokalita, ktorá je veľmi obľúbená a žiadaná. Toto kľudné miesto s okolitou zeleňou si istotne získa Vašu pozornosť. Ďalším benefitom je bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Byt sa nachádza na Lomnickej ulici v Nitre - sídlisko Chrenová, kde máte takmer všetko na dosah ruky a predáva sa s bytovým zariadením okrem sedacej súpravy a sušičky prádla. Dobrá dispozícia bytu dáva budúcemu majiteľovi priestor pre efektívne využitie priestoru v prípade ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Tento byt má veľký potenciál, či už pre pohodové vlastné bývanie alebo prenájom.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ vyhľadávaná a pokojná lokalita s krásnou zeleňou v okolí bytového domu,
+ bezproblémové parkovanie,
+ bývanie vhodné pre všetky vekové kategórie,
+ vďaka skvelej dostupnosti, či už do centra mesta, prípadne športového vyžitia je tento byt vhodný nielen na trvalé bývanie ale aj ako investícia na prenájom,
+ veľmi dobrá občianska vybavenosť - zastávky MHD, detské ihrisko, školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá - N-Centro, Obi, Max, zdravotné stredisko, atletický štadión, posilňovňa a ďalšie služby v okolí,
+ rýchla dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 v smere na Bratislavu a Banskú Bystricu.
VYBAVENIE BYTU:
- Vstupná chodba - priestranné vstavané šatníkové skrine s posuvnými dverami,
- Kuchyňa - kuchynská linka, nerezový drez s batériou, digestor, plynový sporák, drevený obklad na stene, úložný priestor v jedálenskej časti, kuchynský stôl so štyrmi stoličkami,
- Obývacia izba - sektorový nábytok, konferenčný stolík, pracovný stôl so stoličkou,
- Spálňa - manželská posteľ, veľké šatníkové skrine,
- Detská izba - dve postele, nástenné police, šatníková skriňa, písací stôl so stoličkou, kreslo,
- Kúpeľňa - hydromasážny sprchový kút, kúpeľňová skrinka s umývadlom, nástenné zrkadlo,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- elektronický vrátnik,
- kvalitné plastové okná,
- zateplený bytový dom, vymenené stupačky.
Energetický certifikát nebol predložený.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplexný realitný a právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie s autorizáciou zmlúv v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok ako aj zabezpečením komplexného servisu k čerpaniu úveru.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
lubicabibenova.sk
135 200 €