PLUS REALITY I Zariadený 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava Karlova Ves na Púpavovej ulici na
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na Púpavovej ulici v mestskej časti Bratislava Karlova Ves.
Informácie o byte:
- Úžitková plocha bytu je vo výmere 64,39 m2
- Loggia je zasklená s výmerou 5,61 m2, s dvoma výstupmi - z kuchyne a z obývacej izby
- Orientácia bytu je na východ (spálňa, obývačka, kuchyňa) a na sever (detská izba)
- Poschodie 3 /12 (4. nadzemné podlažie)
- Plastové okná v celom byte
- Klimatizácia Daikin inštalovaná v roku 2023 (v záruke)
- Kuchyňa má samostatnú špajzu, v ktorej je aj vývod na vodu a odpad
- Na chodbe sa nachádzajú 2 vstavané skrine
Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe cca 3 m2.
V rámci rekonštrukcie bytu v roku 2019 bolo učinené nasledovné:
- nová kuchynská linka na mieru, nemecká značka Nobilia, so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
- zavedený vývod na vodu a odpad do špajze
- nová elektroinštalácia v celom byte
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- nové rozvody vody
- nové stierky a maľovky
- nové plastové okno v špajze
- nová vinylová podlaha (farba dub) + veľkoformátová dlažba v kúpeľni, predsieni, loggii a špajze
- bezpečnostné vchodové dvere značky HiSec
- interiérové dvere, obložkové zárubne
- v kúpeľni sa nachádza vaňa značky Ravak so sklenenou zástenou, batéria so sprchovacím setom značky Siko Optima, keramické umývadlo s batériou značky Hansgrohe
- kúpeľňová skrinka vyrobená u stolára na mieru
- WC závesné s podomietkovým systémom s keramickou misou s bezokrajovým prevedením splachovacieho okruhu a dizajnovým tlačidlom.
Byt sa predáva kompletne zariadený:
- v spálni posteľ značky Materasso, šatníkové skrine Ikea,
- v obývacej izbe rozkladacia sedacia súprava s umývateľnou látkou, drevený jedálenský stôl (s možnosťou rozloženia na dĺžku 2 m), jedálenské dizajnové stoličky z masívnej dubovej konštrukcie českej značky Mirek, skrinka pod TV a konferenčný stolík značky Ikea, toaletný stolík s taburetkou
- v detskej izbe drevená detská postieľka, skriňa a skrinka s prebaľovacím pultom značky Drevko
- v špajze chladnička, pračka a sušička.
Bytový dom je zateplený, s 2 výťahmi a pravidelným upratovaním vo vchode.
Prostredie v okolí bytového domu má vybudovanú kompletnú infraštruktúru, v blízkom okolí je kompletná sieť obchodov a služieb, banka, škola, škôlka, športové, kultúrne a spoločenské zariadenia.
Byt sa nachádza v blízkosti lesa a parku Líščie údolie - do 5 min. chôdze.
Zastávka električky Kútiky a Borská (č. 4, 9), zastávka autobusu (č. 35) - 5 min. chôdze.
Nákupné stredisko Centrum, s potravinami Kraj, drogériou, lekárňou, reštauráciou - 5 min. chôdze.
Základná škola Karloveská, materská škôlka Borská - 5 min. chôdze.
Fitness centrum - 5 min. chôdze.
Plaváreň IUVENTA, kúpalisko Rosnička - 10 min chôdze.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Ponúkame aj možnosť prenajatia samostatnej garáže v garážovom dome vzdialenom 5 min. od bytového domu. Garáž má nadštandardnú rozlohu vo výmere 20 m2 a okrem umiestnenia auta ponúka aj možnosť jej využitia ako dodatočného úložného priestoru. Obsahuje kovové regály a závesné stojany na 2 bicykle. V garáži boli robené nové nátery a menená elektroinštalácia v roku 2023.
___
Cena bytu: 260 000,-€
Náklady na bývanie sú vo výške 133,-€ / mesiac + elektrina 35,-€ / mesiac
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
260 000 €