***REZERVOVANÉ*** Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj výnimočný dom s dvoma bytmi v obci Bystrá
Či už ste aktívna rodina, ktorá má rada turistiku, výlety do prírody, cyklistiku, či lyžovanie, alebo skupina priateľov, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych na terase pri grilovaní a zvyšok času radi zhodnotia svoju investíciu a dajú apartmány do prenájmu, máme tu dom ako stvorený pre vás, ktorý je vhodný aj na celoročné bývanie.
DOM
novostavba z r. 2015
zastavaná plocha: 129m2
celková úžitková plocha: 209,6m2
2 samostatné apartmány, každý na jednom podlaží
1.NP 105,3m2 (74,2m2 apartmán + 31,1m2 zimná záhrada)
2.NP 104,3m2 (77,7m2 apartmán + 26,6m2 zimná záhrada)
pozemok o veľkosti 1205m2
kompletne vkusne a príjemne zariadená
elektrické kúrenie a sálavé krbové kachle na drevo
veľký krytý altánok s exteriérovým sedením, vonkajším zabudovaným krbom na drevo a murovaným sporákom
samostatný prístrešok na parkovanie spolu so záhradným domčekom o rozlohe 34m2
murovaná a zateplená budova
všetky inžinierske siete
alarm a kamerový systém
orientácia: východ (zimné záhrady) a západ (altánok) a juh (otvorená terasa vedľa domu)
Popis domu:
V horskej dedine Bystrá, kúsok za odbočkou smerom na Tále je veľký pozemok priamo pod lesom, kde sa nachádza murovaná rekreačná chata s dvoma samostatnými apartmánmi.
Rodina, ktorá si ho kúpila ako rozostavaný dom v roku 2016 a kompletne ho vkusne dozariadila, si tu užila mnoho voľných chvíľ a dnes je dom voľný na predaj, či už pre rodinu, príp aj dve alebo aj investične na komerčné využitie.
Veľkou výhodou chaty je, že je zariadená ako dva, takmer identické, úplne samostatné trojizbové plne vybavené a zariadené apartmány, ktorá sa dajú ihneď začať užívať.
Veľký spevnený priestor pred domom poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut, jedno auto môže byť aj pod murovaným prístreškom, ktorý ukrýva aj uzamykateľný úložný priestor na kosačku, športové potreby či všetko nevyhnutné pre prevádzku takejto chaty. Zároveň je tu dostatok miesta aj na dostavbu či už ďalšej časti domu alebo zväčšenia prístrešku na wellness či iné účely.
Hlavný vstup do domu je pohodlný cez prekrytú časť, kde je uložené aj voňavé drevo na kúrenie v kachliach. Vojdeme do predsiene, ktorá je spoločná pre oba apartmány a slúži na zavesenie vrchných odevov a topánok. Nachádza sa tu aj technická miestnosť v priestore pod schodami, ktorý ukrýva elektrický kotol na vykurovanie ako aj dva samostatné bojlery na teplú vodu.
Ďalej sa už vstupuje priamo do apartmánov, buď po schodoch do vrchného alebo cez uzamykateľné dvere do spodného, ktorým vás teraz prevedieme.
Zo vstupnej chodbičky sa dostaneme ku dvom spálňam. Prakticky identické izby (10,5m2) sú zariadené vkusným svetlým nábytkom v drevodekore, každá s manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a dostatkom úložného miesta vo forme komody a skrine. Originálna maľba na stene, krásne drevené stropy a útulné dekorácie ako koberce, vankúše a obrazy robia z izieb príjemné miesto na odpočinok. Na oknách sú zatemňovacie závesy, jedna zo spální má výhľad do záhrady, druhá do dvora.
Vstupná chodba sa ďalej rozširuje a otvára do spoločného otvoreného priestoru obývacej izby (25m2), jedálne a kuchyne (5,3m2) a ďalej prepojenej do zimnej záhrady (31,10m2). Veľká rozťahovacia kožená rohová sedačka priamo oproti TV a krbu poskytuje veľa miesta na leňošenie pre celú rodinu, napr. keď príde z veľkého výletu, príp. ako dočasné spanie pre návštevy. Sálavé krbové kachle sú fantastické v zimných mesiacoch, okrem toho, že robia úžasnú atmosféru, dokážu vykúriť celú centrálnu časť apartmánu za dve hodiny. Kreslo s podnožkou je skvelé na zakutranie sa pod deku s knižkou a šálkou čaju a jedálenský stôl a stoličky zn.TON sú skvostným dizajnovým doplnkom. Kuchynský kút v kombinácii svetlého a bieleho drevodekoru so sivou pracovnou doskou a obkladom z kameňa je prakticky a účelne zariadený. Poskytuje všetok komfort, ktorý chcete mať aj v druhom domove - umývačku riadu, elektrickú varnú dosku a rúru, mikrovlnku i kávovar, k tomu dostatok úložného aj pracovného priestoru i denné svetlo cez okno.
Kúpeľňa je štvorcová miestnosť (5,5m2) s oknom do záhrady, kde sa skrýva WC, rohový sprchovací kút a umývadlo s odkladacou policou i skrinkou. Poličky, zrkadlo v zlatom ráme a množstvo vešiakov robia z tejto miestnosti zároveň praktické i útulné miesto.
Zimná záhrada rozširuje spoločný obytný priestor o ďalších viac ako 30m2 a ponúka výhľady troma smermi, na oknách sú záclony aj rolety pre väčšie súkromie večer, ale cez deň máte zeleň všade na pohľad. Podľa majiteľov, práve tu je centrum diania - tu prebiehajú večerné debaty pri pohári vína, kartové turnaje i akčná zábava pri stolnom futbale.
Druhý apartmán je veľmi podobne vkusne a účelne zariadený. Drevené schody na poschodie vás dovedú opäť do malej predsiene s úložným priestorom, vešiakmi a botníkom. Cez chodbičku sa dostaneme do dvoch spální. Napravo s výhľadom do záhrady je menšia z nich (10,5m2) s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a skriňou, všetko opäť zladené v svetlom drevodekore.
Druhá spálňa (17,5m2) je trojposteľová s manželskou posteľou a jednolôžkom a je tu aj rozkladacie kreslo na príležitostné spanie pre ďalších návštevníkov. Originálna maľba s motívom horských končiarov ozvláštňuje celú jednu stenu a výhľad je až do lesa, možno ráno uvidíte aj srnky. Úložný priestor zabezpečuje komoda a ďalšia skriňa, ktorá je už vo výklenku v obývacej izbe.
Otvorený obytný priestor obývacej izby (25,5m2), jedálne a kuchyne (5,3m2) má vysoké stropy pod štítom strechy a krásne drevené trámy, z ktorých visia 3 veľké kravské zvonce. A naozaj zvonia, skúste, možno z toho bude originálny spôsob zvolávania teenagerov k večeri. Pre maximálny komfort je aj tu priestranná rozkladacia rohová sedačka, jedálenský stôl a stoličky zn.TON pre 6 osôb, TV i sálavé krbové kachle.
Kuchynský kút má všetko potrebné zariadenie na pohodlné varenie pre rodinu - elektrickú varnú dosku i rúru, umývačku riadu, mikrovlnku aj kávovar, opäť dokonale zladené s ostatným nábytkom v svetlom drevodekore.
Kúpeľňa (5,5m2) disponuje rohovým sprchovým kútom, závesným WC a umývadlom položeným na doske a skrinkou na uloženie nevyhnutných vecí. Celá kúpeľňa sa nesie v neutrálnom hnedo-béžovom dekore.
Zimná záhrada (26,60m2) pôsobí trošku ako kajuta starej lode. Posaďte sa do pohodlných ratanových kresiel, obklopení drevom a milými dekoráciami si vychutnajte výhľad, tentokrát nie na more, ale na hory a zeleň Nízkych Tatier.
Záhrada:
Celková rozloha predávaného pozemku je 1205m2. Pozemok je členitý a poskytuje variabilitu podľa preferencií majiteľov.
Priamo pod lesom je v kopci vybudovaný zastrešený altánok s murovanou zostavou na varenie, grilovanie a opekanie. Nájdete tu murovaný sporák, napr. na pomalé varenie skvelého gulášu, murovaný krb na drevo, kde môžete opekať kuriatko, špízy či slaninku a ostane vám dosť miesta aj na prípravu šalátu či domácej limonády. Je to ideálne miesto na debaty pri jedle a víne, kľudne aj za letnej búrky, vďaka streche budete chránení. Či sa už usadíte pri stole, alebo si rozložíte pohodlné lehátka, príp. si sem môžete zaobstarať aj nafukovaciu vírivku, krásne výhľady, pokoj a dokonalé súkromie tu máte zaručené.
Deti nájdu svoj raj hneď pod altánkom, takže ich budete mať pod dohľadom, na zábavu tu majú trampolínu i lezeckú stenu. Na terase vedľa domu si môžete zahrať bedminton či volejbal, alebo oddychovať len tak v závetrí so šálkou kávy.
Okrasná záhrada je orientovaná pod domom smerom k ceste a je tu možné ešte všeličo dotvoriť, posadiť či dobudovať. Rovnako je otvorená aj možnosť využitia celej časti záhrady nad prístreškom na parkovanie až k lesu, podľa záujmu nových majiteľov.
Rozmery miestností:
1.NP:
Závetrie……………………………………………..…3,20m2
Vstupná predsieň………………….…….…………6,40m2
Technická miestnosť ….…………………………3,20m2
Schodisko……… ……………………………………3,20m2
Chodba…………………………………….…………4,60m2
Obývacia izba……………….….……………………25m2
Kuchyňa……………………………………………5,30m2
Spálňa 1………………………………………..…10,50m2
Spálňa 2……………………………………………10,50m2
Kúpeľňa a WC…..………………………..…………5,5m2
Zimná záhrada………………………………………..……31,1m2
2.NP:
Vstupná predsieň………………….…….…………5,60m2
Schodisko……… ……………………………………3,20m2
Chodba…………………………………….……………4,60m2
Obývacia izba……………….….……………………25,5m2
Kuchyňa……………………………………………5,30m2
Spálňa 1………………………………………..…10,50m2
Spálňa 2……………………………………………17,50m2
Kúpeľňa a WC…..………………………..…………5,5m2
Zimná záhrada………………………………………..……26,60m2
Mesačné režijné náklady:
Elektrina + voda……………............………200,- €
LOKALITA
Dedinka Bystrá vo svojom logu nesie prívlastok Srdce Nízkych Tatier. A je to naozaj tak, je to centrum diania na južnej strane Chopka. Od turistiky, cez cyklistiku, lyžovanie, bežkovanie až po wellness a kulinárske hody, vyberte si, nudiť sa v tejto oblasti určite nebudete.
Základnú občiansku vybavenosť ako potraviny a lekáreň nájdete v dedine, príp. v Mýte pod Ďumbierom, väčšie nákupy je ideálne vybaviť cestou v Podbrezovej či Brezne.
Tále, Chopok, Srdiečko a Ďumbier pozná väčšina ľudí ako skvelé miesta na aktívnu dovolenku v lete aj v zime. Tie menej známe zákutia spoznáte však, až keď tam strávite nejaký čas. Zopár tipov máme pre vás od majiteľov už dnes. Úžasné je Pohanské, sú to lúky nad Mýtom pod Ďumbierom, ktoré ponúkajú trošku iný výhľad na Nízke Tatry, nevidíte na ne zhora z končiarov, ale zospodu a ten pohľad je veľkolepý. Z Pohanského sa dá prejsť na Dedečkovu chatu, alebo si môžete zájsť až do Valaskej či na Skalku v Brezne. Keď v zime odstavíte auto na Pohanskom, narazíte na krásne bežkárske trate. V lete si len jednoducho urobíte prechádzku či už na jednu alebo na druhú stranu. Za odmenu dostanete parádny výhľad.
Majiteľkinou turistickou srdcovkou je aj Čierny Balog, Hronec a Hrončianska Dolina, ktorá obe dediny prepája. Sú to miesta, v ktorých síce stretnete ľudí, ale ešte vždy sú veľmi pokojné, navyše plné potôčikov a čistých prameňov, o ktoré sa ľudia starajú.
A samozrejme, nezabudnime na wellness. Peši, pomaly len v župane a papučkách sa dostanete od chaty do Hotela Bystrá, ktoré má fantastický vodný a saunový svet i skvelú kuchyňu. Málilo sa vám? Ďalší deň sa vyberte do neďalekého Hotela Partizán na Táloch, ktorý má jeden z najväčších a najkrajších hotelových wellness centier na Slovensku a je preslávený svojimi úžasnými spa rituálmi.
A spomínali sme vám možnosti hrania golfu na profesionálnom 18-jamkovom golfovom ihrisku? Jazdu na koňoch z miestnej farmy? Tarzaniu? Splav Hrona? Bikepark? Bystriansku jaskyňu? Tých možností zábavy a aktívneho oddychu je v tejto lokalite tak veľa, že si môžete každý deň vyberať.
Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená homestaging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
CENA vrátane provízie a realitného servisu
kontaktujte RK
Volajte Vašu realitnú špecialistku:
Ing. Mária Halászová na 0905 838 910
alebo
Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500
dohodou