Na predaj rodinný dom obec Cigeľ okres Prievidza FM1762
Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom so záhradou a garážou v obci Cigeľ, okres Prievidza.
Dom je po rekonštrukcii a pozostáva z prízemia a poschodia.
Po kúpe domu terajšími majiteľmi sa vymenili plastové okná a vymenili sa vstupné plastové dvere so sklennou výplňou na vstupnej hale a vymenili sa aj balkónové plastové dvere a dvere na zadnú terasu.
Urobila sa nová strecha s novým potiahnutím natavovacích asvaltových pásov a oplechovaním okolo strechy a okolo komínov, zateplil sa dom polystyrénom (už len stačí dokončiť vrchný poter a fasádu), čiastočne sa odizoloval a oddrenážoval dom, urobilo sa nové kúrenie s rozvodom po celom dome s výmenou radiatorov s termostatickými ventilmi aj s novým kondenzačným kotlom s kúrením na plyn a 120 l bojlerom, s ovládaním kúrenia cez termostat na poschodí a s kombináciou s ďaľším kúrením na novú pec na pevné palivo, vyvložkovali sa komíny.
Ďalej sa urobila nová kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom, priestorom na práčku, namontoval sa tam rebrový radiátor, dlažby a obklady.
V miestnosti, kde je samostatné WC sa urobila dlažba a obklady a vymenilo WC.
V kuchyni sa namontovala na mieru urobená rohová kuchynská linka s nerezovým dresom, s podsvietením, obkladom, zabudovanou umývačkou riadu, sporákom a digestorom, namontovalo sa stropné svetlo s ventilátorom, cez zadné dvere sa urobilo prestrešenie a zväčšenie terasy, položila sa dlažba terasy a schodiska a urobili sa drevené zábradlia.
V kuchyni a v kúpeľni sa robili nové odpady a vodoinštalácia a aj elektrika.
Na pozemku za domom sa vydláždil priestor zámkovou dlažbou na vonkajšie posedenie a umiestnenie sušiaku na prádlo, urobil sa zo zámkovej dlažby chodník od brány popri dome k pozemku za domom, urobil sa murovaný altánok s prestrešením na posedenie, umiestnila sa vedľa neho s plastových okien altánok na uskladnenie náradia a urobilo sa ďalšie prestrešienie na drevo so zvodom na zber dažďovej vody do nádrže na polievanie.
V obývačke, v detskej izbe a na chodbách na poschodí sa položila plávajúca podlaha.
Na vstupnej hale sa namontovali bezpečnostné dvere a na garáži sa zateplili dvere, zateplil sa strop a zamurovalo sa okno od susedov.
Na pivnici sa umiestnila malá domáca vodáreň, ktorá sa napojila na studňu s možnosťou používania tejto vody do WC a na polievanie.
V prízemí sa nachádza garáž, 2 izby, skladové miestnosti na drevo a kotolňa, kde sa nachádzajú kotol na pevné palivo a v ďalších priestoroch je kotol na plyn a domáca vodáreň.
Do prízemných priestorov sa dá dostať aj cez garáž z vonku, ale aj cez vnútorné schody z poschodia.
Na poschodí sa nachádzajú vstupná hala so schodiskom na poschodie, predsieň, chodba, obývačka, spáľňa, detská izba, kuchyňa s východom na zadnú terasu, komora, kúpeľňa a samostatné WC, schody do prízemia.
V obývačke sa nachádzajú 2 rohové gauče, obývacia zostava, stôl, stoličky, kreslo, stolík s taburetkami.
V spálni sa nachádzajú postele, skrine, stolík s TV, perináče.
V detskej izbe je posteľ, skriňa, kancelársky stôl na PC, stolička, skrinky.
V predsieni je vešiaková zostava, skriňa, poličky na topánky, botník, veľké zrkadlo.
Ďalej na pozemku sa nachádza aj studňa, predzáhradka so skalkou, zadná záhrada so skalkou, sklenníkom, ohniskom na opekanie, kompostovaciou jamou, rôznými ovocnými stromami ako jablone, slivky, hrušky, orechy, hrozno, maliny, ríbezle, baza a okrasnými drevinami a kvetinami. Na konci zadnej časti pozemku je bránička s východom na pole, v prípade potreby je možné k nej sa dostať aj autom po obecnej lesnej cestičke.
Pozemok je riadne oplotený s možnosťou parkovania aj viacerých áut.
Veľkosť celého pozemku vrátane domu a záhrady je 887 m2.
Dom má veľkosť 110 m2.
Do domu sú dotiahnuté všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, má aj urobenú predprípravu na novú kanalizáciu, ktorú práve obec dokončila, stačí len potom dopojiť. Momentálne je odpad vedený do septika nachádzajúci sa pri prednom plote.
Do domu je dotiahnutý otický internet.
Dom sa predáva podľa dohody s majiteľom v prípade záujmu aj s čiastočným zariadením a zásobami dreva na kúrenie.
Obec má dobrú občiansku vybavenosť, obchod, reštauráciu, školu, lyžiarske stredisko, neďaleko nové 25 ha golfové ihrisko škotskeho typu, na blízku les, dobrá dostupnosť prímestskej dopravy.
Odporúčanie makléra: tichá lokalita, slepá ulica, len 9 km od okresného mesta Prievidza.
Cena je 184999 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
Číslo zákazky FM1762
184 999 €