znížená zo 159 000 na 146 000 na 139 000 dom, ktorý je možné prerobiť na nocľah s raňajkami v blízkosti dvoch termálnych kúpalísk Vzdialenosť do Bratislavy: 51 kilometrov Vzdialenosť do 930 07 Medveďov: 33 kilometrov Vzdialenosť do Komárna: 65 kilometrov Vzdialenosť do Mosonmagyaróvár, 9200 : 19 kilometrov Vzdialenosť do Györu: 24 kilometrov Dom je určený na výstavbu z veľkej časti svojpomocne vo vnútri, čo má tú výhodu, že ho môžete individuálne rozširovať. Veľké podkrovie nad garážou sa dá aj rozšíriť, napríklad prístavbou vikieru s terasou. Výsledkom je ďalších 43,6 m2 obytnej plochy okrem 210 m2 (hlavný dom) alebo vášho vlastného bytu. Celá strecha domu je ideálna na zriadenie fotovoltaického systému a vo vnútri domu je stále dostatok miesta na voľné usporiadanie skladovacích a iných prvkov systému. Podlahová plocha domu 166,65m2 Obytná plocha na prízemí 105,15m2 Garáž + dielňa prízemie 43,60m2 2x prízemná predná budova 17,9m2 + terasa prízemie 50m2 V dome je momentálne veľká predsieň, ktorú je možné individuálne rozšíriť, veľká kuchyňa, veľká jedáleň, terasa, 2x kúpeľňa, ďalších 5 izieb na prenájom, 2x WC, garáž a dielňa s 380 voltovou prípojkou Stroje a elektrospotrebiče a zariadenie dielňa Prenechám kupujúcemu aj vŕtačky, sekacie kladivá, brúsky, veľké elektrické stroje na rezanie dlaždíc a kamenných dosiek, ručné kotúčové píly, malé stolové píly atď. Na poschodí je inštalovaných 6 strešných okien. V dome je už zapojený satelitný systém, k dispozícii je nový 17/8 multiprepínač, takže je možné pripojiť 8 prijímačov a televízorov. 2 murované trezory. Napravo a naľavo od domu a v prednej časti domu sú tiež tri cisterny na akumuláciu dažďovej vody. Cisterny sú umiestnené pod úrovňou terénu a sú vyrobené z betónových debniacich tvárnic. Každá splachovacia nádrž má dostatok miesta na tisíc litrovú plastovú nádobu. Také kanistre sú tri. V dome zostala široká škála zariadení a materiálov, z ktorých väčšina je nová a ešte nie je nainštalovaná, úsporný sporák na varenie a teplú vodu je možné napojiť na ústredné kúrenie, sprchovací kút, 2x bojler, veľa svietidiel a stropných svietidiel, strop ventilátory, veľa zásuviek a materiálu, laminátové podlahy, parkety, dlažba, mramorová dlažba, 3x krb, kreslá, stoly, drevený strop, všetko je ešte nové a ešte nenamontované, niekoľko nových centrálnych radiátorov, 100m medených rúr a 100m rozvody kúrenia (cena 1000), veľká nová kúpeľňová zrkadlová skrinka tiež nová a ešte nepoužitá, WC nábytok tiež nový a ešte nenamontovaný a nepoužitý. Ďalšie 3 veľké nové strešné okná do haly, ktoré ešte nie sú osadené. 5 metrov dlhé drevené zábradlie z masívneho bukového dreva. Drez, malá nová chladnička, izolačný materiál na strechu atď. Kompletne demontovaná kachľová pec na montáž. 1x pračka stará, ale dobrá. V dome je aj zariadená izba s veľkou manželskou posteľou, skriňou, komodou, televíziou, stolíkom, kreslom. Všetko, čo kupujúci nepotrebuje, potom zlikvidujeme, ale ako som povedal, za žiadnu z týchto vecí si neúčtujeme peniaze, účtujeme len cenu domu a veci dávame zadarmo, pretože nemáme už ich nepotrebujem. Dom bol plánovaný ako penzión na prenájom súkromnej izby a je vhodný aj pre každého, kto chce, alebo len na individuálne bývanie v súkromí. Počas sezóny si môžete na mieste prenajať karavany, karavany a karavany. Elektrická linka vrátane elektromeru, k dispozícii na záhrade. V blízkosti sa nachádzajú dve termálne kúpaliská a všetky izby pre hostí v regióne sú počas celej sezóny vždy plne obsadené. Zaujímavé pre ľudí, ktorí chcú odísť do dôchodku a prenajať si izby ako doplnkové dôchodkové zabezpečenie alebo pre mladých ľudí, ktorí si chcú vybudovať život pre seba alebo len pre veľkú rodinu či individualistov, ktorí chcú mať jednoducho pokoj a pohodu a užiť si priestranný dom. Lacný predaj z dôvodu choroby. Len materiálna hodnota domu bez pozemku je vysoko nad 200 000 eur. Nerátajúc ešte prácu, určite by stála 350tisíc. Vonkajšia časť domu je dokončená, záhrada je dokončená. Vnútorné práce je ešte potrebné dokončiť individuálne. Je zavedená elektrina, voda a dokončená je elektroinštalácia. K dispozícii sú štyri veľké kozuby, ktorými je možné cez zimu ekologicky vykurovať celý dom. Okrem toho je tu veľká piecka (vykurovaná drevom na varenie a pečenie a teplou vodou), ktorá je napojená na vodovodné potrubie a dokáže zásobovať dom aj teplou vodou v kombinácii s bojlerom a dá sa napojiť aj na ústredné kúrenie ak želaný. Veľká garáž pre dve veľké autá. Záhrada: Veľká záhrada s množstvom ovocných stromov, marhúľ, jabloní, čerešní, višní, hrušiek, nektáriniek, sliviek, sliviek, fíg, vlašských orechov, broskýň a veľa černíc, ríbezlí (biele, čierne, červené), egrešov, jahôd, cca. 50 vínnej révy , Grüner Vetliner ….a….Zweigelt. .ďalšie dve pekné e jedľa a breza. Terasa je z vonkajšej strany obohnaná múrom a pokrytá hustou vínnou pergolou, v lete je absolútne tienistá a chladná. Na vnútornej strane steny je naplánovaná a pripravená prístavba s grilom, chlebovou pecou na drevo a udiarňou. Nachádza sa tu aj jazierko na koi ryby s priemerom cca 6 metrov. Na pozemku záhrady je dostatok miesta na vytvorenie bazéna a prenájom priestorov pre kemperov. Nehnuteľnosť je oplotená zo strany ulice, s pozinkovanými plotovými prvkami pri hlavnom dome a základom a zeleným pletivovým plotom v zadnej časti pozemku. Vstupná brána je z nehrdzavejúcej ocele rovnako ako vchodové dvere vedľa nej (len v hodnote cca 5000 eur). Nehnuteľnosť je zo strany ulice obohnaná živým plotom, ktorý sa stále rozrastá a momentálne je vysoký cca 60 cm. (kvalitná cezmína (Ilex)) Hodnota investície na záhradnú terasu, plot, jazierko, stromy a pod. minimálne 40 000 eur. Dostatok priestoru je aj pre bazén s rozmermi minimálne 10x5 metrov. Zostalo aj množstvo nového záhradného náradia a strojov, ako sú vysávače a fúkače lístia, kultivátory na podkopávanie, drviče, kosačky na trávu, veľa rýľov, lopaty atď všetko potrebné pre záhradu. Oblasť odolná voči povodniam, hurikánom, zmena klímy má v tejto časti Európy len pozitívne účinky, zima miernejšia, jar skoršia, miernejšie dažde, žiadne krupobitie, celkovo sa klíma zmiernila, najmä v zime, nižšie náklady na kúrenie a vegetačné obdobie začína na jar skôr, tri úrody možné, kvôli dlhšiemu vegetačnému obdobiu a väčšiemu množstvu vody, na jar malý až žiadny mráz v porovnaní s predtým (už žiadni ľadoví svätci), všetko rastie akoby zrýchlené turbom, extrémne úrodná pôda, nie je potrebné hnojiť! Schüttinsel = špeciálne pôdne podmienky! Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej lokalite na udržiavanej bočnej ulici s nerušeným výhľadom. Mesto sa nachádza v nemeckozápadnom Maďarsku v Hedervare, cca 11 km od Mosonmagyarovar a 19 km od rakúskych hraníc Nickelsdorf, jedna z najkrajších prírodných oblastí v Maďarsku (Schüttinsel). lesné a lúčne krajiny. Jazdiareň je vzdialená 200 m od objektu. Vďaka panenskej prírode s bohatou flórou a faunou je Mošonský Dunaj veľmi obľúbený u vodákov. V lete je hojne využívaný nadšencami vodných športov a požičovňami člnov (veľa cyklotrás, veľa turistov, ktorí chcú prenocovať a potrebujú izby na svoju dovolenku). Región je El Dorádom pre rybárov, nespočetné množstvo rybníkov a Dunaj a Malý Dunaj (Moson Donau), ktorý je tiež splavný, pozývajú na ryby. Mesto je vzdialené asi 11 km od Mosonmagyaróvaru, kde môžete nakupovať aj v Tescu, ak prídete zo Slovenska alebo Rakúska a potom pokračujete do Hedervaru. V Mosonmgyarovare a Lipote sú v bezprostrednej blízkosti dve veľké kúpele (Lipot (2 km na bicykli) a Mosonmagyarovar v samotnom Hedervare je krásny zámok s priľahlou reštauráciou). Sú tu aj dve reštaurácie, pár krčiem, pošta, obecný úrad, potraviny atď. Do Györu, krásneho mesta dunajskej monarchie, to tiež nie je ďaleko. Prehliadka mesta a nákupy sú nevyhnutnosťou. Miestne obyvateľstvo je veľmi milé a ochotné okrem Maďarov aj veľa Rakúšanov, Švajčiarov, Slovákov, Holanďanov a mnoho ďalších milých ľudí. Neviem o žiadnom zločine, ľudia žijú ticho a bezpečne.

Ponúkame moderný kontajner vhodný na celoročné využitie ako obchodný, obytný alebo kancelársky priestor vyrobený technológiou sendvičových panelov. Kontajner je nový, zateplený a veľmi kvalitný. Všetky použité materiály majú platné certifikáty a technické osvedčenia. Technická špecifikácia: Rozmery 420 cm x 260 cm, výška 260 cm so sklonom strechy 250 Steny a strecha vyrobené z polystyrénového sendvičového panelu, hr. 100 mm (iné hrúbky a výplne voliteľné) Izolovaná podlaha 100 mm sendvičový panel + osb doska + pcv podšívka typu Tarkett (ťažko sa opotrebováva) Presklené hliníkové dvere 2 x pevná, netvorená vitrína 80 cm x 200 cm, teplá, presklenie 30 mm drevené rohové lišty Elektroinštalácia: dvojzásuvka x 2ks, ľad svietidlo, poistková skrinka. kontajner je vyrobené veľmi esteticky s dvojročnou zárukou. Cena nezahŕňa náklady na dopravu. V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte nás emailom alebo telefonicky

Jedná sa o najnovší model s OBD konektorom. Full verzia sa líši od Lite osadením súčiastok ako sú optočleny a relátka ktoré v Lite verzii chýbajú. Najnovší software nemá podporu Lite verzie musíte zakúpiť Full verziu !!! Profesionálna autodiagnostika pre PSA Skupinu vozidiel Citroen Peugeot Opel. Lexia 3 a+++ najvyššia kvalita Full Chip, s firmvérom c 921815c NEC zlaté olemovanie. 50 € Lite Verzia (Iba 2 Optočleny) 90€ Full Verzia (12 Relátok / 7 Optočlenov) 100€ Full Verzia (12 Relátok / 7 Optočlenov) Úplne najnovší model Lexia LED už s OBD konektorom !! táto diagnostika sa používa v autorizovaných servisoch. Jedná sa o najvyšší model podporuje kompletnú diagnostiku väčšiny vozidiel od roku výroby cca 1990 až po súčasné modely 2021. na rozdiel od univerzálnych diagnostík ktoré ponúkajú pri modeloch psa len základné funkcie toto zariadenie so softvérom ponúka rozšírené možnosti zhodné s diagnostikou používanou v autorizovaných servisoch. DiagBox v9.91 Čeština dátum vydania 04/2020 (+nové modely opel) odporúča sa win 10 Pro 64bit (jedná sa o vmware nie licenciu) Najnovšia verzia licencia : DiagBox v9.149 Čeština Verzia podporujúca vozidlá do súčasnosti Február.2023 (licencia pre jedno zariadenie. Nesmiete po aktivácii prepaľovať bios na novší, zvážte to pred aktiváciou) nejedná sa o vmware ale reálnu licenciu. Príslušenstvo: redukcia s.1279 (za príplatok) pre peugeot bipper, peugeot boxer iii, peugeot boxer iii minibus, citroen nemo, citroen jumper iii, citroen jumper iii minibus redukcia 30pin psa (za príplatok) pre autá pred rokom výroby 2001 kde je potrebná 30 pin redukcia Kompatibilita: DiagBox v9.143 (Nepodporuje XP,VISTA, Win 10 32bit, Windows Home všetky verzie) Odporúča sa Windows 10 Pro 64bit Vyžadujú sa práva správcu Odporúča sa 4GB Požadované miesto na disku: 10GB Rozlíšenie 1024x768 NET Framework 4.5 Full Chip Zariadenie !!! Táto diagnostika sa používa v autorizovaných servisoch. Podporuje kompletnú diagnostiku väčšiny vozidiel od roku výroby cca 1990 až po súčasné modely 2021. Na rozdiel od univerzálnych diagnostík ktoré ponúkajú pri modeloch psa len základné funkcie toto zariadenie so softvérom ponúka rozšírené možnosti zhodné s diagnostikou používanou v autorizovaných servisoch. Podporované funkcie: identifikácia jednotky čítanie, mazanie chybových kódov autoscan (kompletný autoscan/test) detekcia všetkých riadiacich jednotiek vo vozidle a vyčítanie ich chýb live data (softvér zobrazuje reálne hodnoty namerané v reálnom čase) testy akčných členov (umožňuje kontrolovať správnu funkciu komponentov) programovanie funkcií/prispôsobenie kalibrácie softvér ponúka široké možnosti programovania, kalibrácií a prispôsobenia medzi ktoré patrí napríklad: vypínanie hlásenia bezpečnostných pásov, obsadenia sedačky odvzdušnenie abs kalibrácia natočenia volantu kódovanie riadiacej jednotky pri jej výmene kódovanie nových kľúčov a diaľkových ovládaní zapnutie/vypnutie tempomatu kalibrácia svietidiel kalibrácia podvozku mnoho ďalších funkcií v závislosti od modelu auta a jeho výbavy Dobierka: 6€