NÁMESTIE BIELY KRÍŽ – GARSÓNKA po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v TEHLOVOM DOME
PONÚKAME na PREDAJ garsónku v Novom Meste, ul. NÁM. BIELY KRÍŽ. BYT sa nachádza v TEHLOVOM DOME a je vhodný aj ako INVESTÍCIA.
INFO O BYTE
VÝMERA - 16,94 m2 + BALKÓN.
PODLAŽIE - nachádza sa na 2. podlaží/3; pod ponúkaným bytom sa nachádza ešte prízemný byt;
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - je zateplený;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
MESAČNÉ NÁKLADY - 77,- EUR + elektrina;
Byt je ideálny ako ŠTARTOVACÍ, alebo aj ako investícia za účelom bezproblémového prenájmu, keďže sa nachádza v žiadanej lokalite.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa:
– nové plastové okná so vstupom na balkón zn. SALAMANDER
– nové bezpečnostné vchodové dvere zn. SECURIDO
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút s posuvnými dverami a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
– WC – závesný podomietkový systém GEBERIT s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom
– kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE (sklokeramická varná doska, rúra, digestor).
VÝHODY LOKALITY
V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky, detské ihrisko, základná a stredné školy, potraviny, zastávky MHD….
CENA:
114 900,- €
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
114 900 €