Predam 3izbovy rodinny dom
Na predaj slnečný 3-izbový rodinný dom so záhradou bez nutnosti ďalších investícií, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Lehníc - Kolónia. Nehnuteľnosť sa nachádza dostupnosťou do Bratislavy Petržalka do cca. 20min. vďaka novovybudovanej diaľnici a tiež neďalekej vlakovej zástavke. K dispozícii je vlastné parkovisko pre 2-3 autá.
Dom:
Úžitková plocha: 85,36 m2
IS: elektrina, obecný vodovod
Dispozícia domu:
Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a samostatného WC, 1. spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym výstupom na záhradu a 2. spálne, ktorá tiež disponuje výstupom do záhrady. Obývacia izba aj spálňa disponuje francúzskymi oknami čo zabezpečuje dostatočné presvetlenie priestoru.
Vybavenie domu:
Dom sa predáva kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, rúrou a samostatná americká chladnička.
V spálni a obývacej izbe sú priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečia presvetlenie miestností, ale aj manželské postele a šatníkové skrine. Obývacia izba je zariadená pohodlným koženým gaučom, kreslom a predelená je jedálenskou časťou so stolom a stoličkami. V dome je klimatizácia, TV satelit a optický kábel.
Technický stav:
Kolaudácia prebehla v januári 2019, stavba je murovaná PROTHERM, zateplená polystyrénom, strecha je značky FATRAFOL. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. V technickej miestnosti nájdete elektrický bojler na ohrev vody. V celom dome je podlahové kúrenie. Na podlahách je položená keramická dlažba. Nehnuteľnosť disponuje vlastným septikom. Na prekrytej terase je položená keramická dlažba a na záhrade je pekný, udržiavaný trávnik.
Mesačné náklady: Voda: 5,-EUR, Elektrina: 50,-EUR/osoba
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Lehnice s názvom Kolónia, ktorá disponuje dobrou dostupnosťou do Bratislavy (len 20 minút jazdy autom po diaľnici R7). Lokalita je poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v podobe potravín, základnej školy, škôlky, lekárne či reštaurácie. V okolí sú veľmi dobré možnosti na športové a voľnočasové aktivity: X-bionic Šamorín – 6km, Malkia Park a Slovakia ring do 3km, cyklistická hrádza Ketelec do 3 km, Jelka vodný mlyn a splav, Thermal park DS 15km, Veľký Meder do 20km a mnohé iné.
Cena:
167 000€
Cena energií: 60 Euro / mesiac
167 000 €