Veľký 3-izbový byt s 2 loggiami na Námestí hraničiarov
Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s dvoma loggiami na Námestí hraničiarov v Bratislave Petržalke.
Celková úžitková plocha bytu je 77,8m2 + 2 loggie 6,8m2, spolu 84,6m2. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome.
Dispozícia bytu: Veľká vstupná hala, chodbička z haly vedúca do kuchyne, do kúpeľne a samostatného WC. Z haly sa dá vojsť do priestrannej nepriechodnej izby a do priechodnej veľkej obývačky s loggiou. Z obývačky sa prechádza do ďalšej priestrannej izby s loggiou. K bytu patrí pivnica 1,8m2 na prízemí.
Byt bol priebežne rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 6 rokmi, keď sa rekonštruovala kúpeľňa s WC, robili sa nové omietky v kuchyni, chodbe a hale.
Vybavenie: Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Dlažba je v kuchyni, chodbe, hale, kúpeľni, WC a v loggiách. V obývačke je drevená podlaha s dubovou dyhou. V dvoch izbách je laminátová podlaha. Kúpeľňa a WC majú obklad po strop. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Všetky okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V obývačke a hale je designový podhľad.
Zariadenie: Byt sa predáva s väčšinou zariadenia ako na fotkách vrátane veľkej vstavanej skrine. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky a plynového sporáku. Obe loggie sú uzavreté, presklené.
Bytový dom: Zateplený, nové výťahy, novo zrekonštruovaná, zaizolovaná a zateplená strecha, vymenené stúpačky a nedávno vymaľované spoločné priestory.
Náklady: Mesačné náklady správcovi (voda, teplá voda, kúrenie, správa bytového domu, fond opráv, smeti, výťahy, upratovanie spoločných priestorov atď.) 326,- EUR / 4 osoby.
Lokalita: Tiché, bezpečné prostredie, príjemní susedia. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra, v bezprostrednej pešej vzdialenosti zastávky MHD: autobus, električka.
V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, detské ihriská, škola, škôlka. Parkovanie je možné pred domom alebo za domom. Pred domom vedie samostatný cyklistický chodník na hrádzu. V blízkosti sa nachádza starý háj a dostihová dráha.
Byt je voľný od 31.07.2024.
Cena bytu je 220.000,- EUR + sprostredkovateľská provízia
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
220 000 €